物件概要｜サザンコート

	所在地		袖ヶ浦市蔵波字大明神墳2963-5他

	交通		JR内房線「長浦」駅下車、小湊鉄道バス「木更津駅」行で5分、「蔵波台」バス停下車徒歩5分他

	開発行為許可番号		千葉県都計指令第13号の1（平成18年6月15日付）

	造成完了日		平成18年12月

	地域・地区		市街化調整区域（第一種低層住居専用地域に準じる制限）

	建ぺい率・容積率		50％・100％

	地目		畑 ※引渡時には、宅地に変更済。

	総開発面積		19,377.33m²

	総区画数		60区画

	道路		6m（アスファルトコンクリート舗装）

	設備		東京電力、東京ガス、公営水道、浄化槽

	手付金等の保全措置		手付金等は販売価格の10％以下かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じておりません。

	売主		近藤商事（株）

	広告有効期限		平成19年3月末日

	今回販売区画数		44区画

	敷地面積		199.29m²（1区画）～265.52m²（1区画）

	販売価格		1,000万円（1区画）～1,380万円（1区画）

	最多販売価格帯		1,100万円台（15区画）

	販売方法		建築条件付宅地分譲

	諸費用等		水道局納付金／285,500円（税込）<20mm>・ガス負担金／50,000円（税込）

	土地販売代理・建物請負		旭化成ホームズ（株）、セキスイハイム千葉（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、ミサワホーム東関東（株）

【建築条件付宅地販売】とは
当分譲地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に近藤商事（株）の承認した協賛ハウスメーカーとの間に建築工事請負契約が成立する事を条件として販売いたします。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し受領済売買代金は全額無利息にて返還いたします。

■申込受付＆お問い合せ　土、日、祝は現地販売センター、平日は下記ハウスメーカー各社へお電話下さい。

ハウスメーカー各社のロゴ部分をクリックすると、各社のホームページまたは分譲情報の詳細ページへリンクします。